경기 화성시 · 민영
화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 경기도 화성시 남양읍 신남리 산96-8번지 일원
- 공급 세대수
- 550세대
- 시행사
- 화성신남지역주택조합
- 시공사
- (주)서희건설
- 분양 문의
- 1588-6182
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 11월 23일
- 특별공급
- 2020년 12월 3일
- 1순위 해당지역
- 2020년 12월 4일
- 1순위 기타지역
- 2020년 12월 7일
- 2순위 해당지역
- 2020년 12월 8일
- 2순위 기타지역
- 2020년 12월 8일
- 당첨자 발표
- 2020년 12월 14일
- 계약
- 2020년 12월 28일 ~ 12월 30일
- 입주 예정
- 2023년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99A | 79.39 | 33세대 | 27세대 | 2억 6,454 |
| 59.89B | 79.01 | 15세대 | 15세대 | 2억 6,454 |
| 75.89 | 99.36 | 26세대 | 26세대 | 3억 1,448 |
| 75.88A | 99.71 | 10세대 | 18세대 | 3억 1,448 |
| 75.93B | 100.32 | 23세대 | 20세대 | 3억 1,448 |
| 75.87C | 100.03 | 34세대 | 34세대 | 3억 1,448 |
| 84.9A | 110.99 | 91세대 | 93세대 | 3억 5,202 |
| 84.94B | 112.14 | 26세대 | 25세대 | 3억 5,202 |
| 84.96C | 111.59 | 17세대 | 17세대 | 3억 5,202 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 14 | 미달 40세대 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 49 | 1.23 대 1 |
| 59.99A | 2순위 해당지역 | 4 | - |
| 59.99A | 2순위 기타지역 | 56 | - |
| 59.89B | 1순위 해당지역 | 3 | 미달 27세대 |
| 59.89B | 1순위 기타지역 | 8 | 미달 19세대 |
| 59.89B | 2순위 해당지역 | 4 | 미달 15세대 |
| 59.89B | 2순위 기타지역 | 29 | 1.93 대 1 |
| 75.89 | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 49세대 |
| 75.89 | 1순위 기타지역 | 5 | 미달 44세대 |
| 75.89 | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 43세대 |
| 75.89 | 2순위 기타지역 | 13 | 미달 30세대 |
| 75.88A | 1순위 해당지역 | 11 | 미달 6세대 |
| 75.88A | 1순위 기타지역 | 33 | 5.5 대 1 |
| 75.88A | 2순위 해당지역 | 7 | - |
| 75.88A | 2순위 기타지역 | 37 | - |
| 75.93B | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 41세대 |
| 75.93B | 1순위 기타지역 | 14 | 미달 27세대 |
| 75.93B | 2순위 해당지역 | 7 | 미달 20세대 |
| 75.93B | 2순위 기타지역 | 20 | 1 대 1 |
| 75.87C | 1순위 해당지역 | 2 | 미달 62세대 |
| 75.87C | 1순위 기타지역 | 17 | 미달 45세대 |
| 75.87C | 2순위 해당지역 | 4 | 미달 41세대 |
| 75.87C | 2순위 기타지역 | 29 | 미달 12세대 |
| 84.9A | 1순위 해당지역 | 40 | 미달 92세대 |
| 84.9A | 1순위 기타지역 | 223 | 2.42 대 1 |
| 84.9A | 2순위 해당지역 | 16 | - |
| 84.9A | 2순위 기타지역 | 149 | - |
| 84.94B | 1순위 해당지역 | 8 | 미달 35세대 |
| 84.94B | 1순위 기타지역 | 37 | 1.06 대 1 |
| 84.94B | 2순위 해당지역 | 9 | - |
| 84.94B | 2순위 기타지역 | 48 | - |
| 84.96C | 1순위 해당지역 | 3 | 미달 20세대 |
| 84.96C | 1순위 기타지역 | 47 | 2.35 대 1 |
| 84.96C | 2순위 해당지역 | 6 | - |
| 84.96C | 2순위 기타지역 | 57 | - |
분양권 전매 실거래
거래 315건 · 최근 2024년 9월 9일 · 입주권 196건 포함 · 해제 30건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,845만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89B | 2억 6,454 | 2억 8,307 | +1,853만 | 27건 |
| 59.99A | 2억 6,454 | 2억 9,137 | +2,683만 | 52건 |
| 75.87C | 3억 1,448 | 3억 3,197 | +1,749만 | 26건 |
| 75.88A | 3억 1,448 | 3억 3,043 | +1,595만 | 11건 |
| 75.89 | 3억 1,448 | 3억 4,449 | +3,001만 | 35건 |
| 75.93B | 3억 1,448 | 3억 3,351 | +1,903만 | 22건 |
| 84.9A | 3억 5,202 | 3억 8,282 | +3,080만 | 97건 |
| 84.94B | 3억 5,202 | 3억 6,897 | +1,695만 | 21건 |
| 84.96C | 3억 5,202 | 3억 8,052 | +2,850만 | 22건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-09-09 | 84.9A | 20층 | 3억 2,000 | -3,202만 |
| 2024-04-12 | 75.93B | 3층 | 3억 2,065 | +617만 |
| 2024-03-29 | 84.9A | 17층 | 3억 5,200 | -2만 |
| 2024-03-12 | 84.9A 해제 | 10층 | 3억 5,605 | +403만 |
| 2024-02-26 | 75.87C | 4층 | 3억 3,000 | +1,552만 |
| 2024-01-29 | 75.89 | 21층 | 3억 4,665 | +3,217만 |
| 2024-01-29 | 84.94B | 20층 | 3억 8,042 | +2,840만 |
| 2024-01-23 | 84.96C | 24층 | 3억 8,610 | +3,408만 |
| 2024-01-16 | 84.9A | 23층 | 3억 8,364 | +3,162만 |
| 2024-01-08 | 84.96C | 24층 | 3억 8,052 | +2,850만 |
| 2024-01-08 | 84.9A | 22층 | 3억 8,364 | +3,162만 |
| 2024-01-08 | 75.88A | 22층 | 3억 3,353 | +1,905만 |
| 2023-12-23 | 59.99A | 4층 | 2억 5,511 | -943만 |
| 2023-12-18 | 75.87C | 2층 | 3억 3,395 | +1,947만 |
| 2023-12-18 | 75.87C | 20층 | 3억 4,065 | +2,617만 |
| 2023-12-18 | 75.89 | 17층 | 3억 1,480 | +32만 |
| 2023-12-14 | 75.89 | 16층 | 3억 3,150 | +1,702만 |
| 2023-12-13 | 59.89B | 8층 | 2억 8,257 | +1,803만 |
| 2023-12-12 | 75.87C | 8층 | 3억 2,661 | +1,213만 |
| 2023-12-06 | 84.9A | 22층 | 3억 9,182 | +3,980만 |
신고 단지명: 화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을, 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.