경남 김해시 · 민영
삼계 삼정그린코아 더베스트 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경상남도 김해시 삼계동 1055번지
- 공급 세대수
- 245세대
- 시행사
- 삼계감분지역주택조합
- 시공사
- 삼정건설(주)
- 분양 문의
- 055-337-5600
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 10월 21일
- 특별공급
- 2020년 10월 28일
- 1순위 해당지역
- 2020년 10월 29일
- 1순위 기타지역
- 2020년 10월 29일
- 2순위 해당지역
- 2020년 10월 30일
- 2순위 기타지역
- 2020년 10월 30일
- 당첨자 발표
- 2020년 11월 5일
- 계약
- 2020년 11월 18일 ~ 11월 20일
- 입주 예정
- 2023년 7월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 60.97 | 82.63 | 20세대 | 20세대 | 2억 7,220 |
| 73.91 | 99.42 | 44세대 | 40세대 | 3억 2,340 |
| 84.88 | 113.66 | 61세대 | 60세대 | 3억 6,970 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 60.97 | 1순위 해당지역 | 16 | 미달 22세대 |
| 60.97 | 1순위 기타지역 | 19 | 미달 3세대 |
| 60.97 | 2순위 해당지역 | 15 | 5 대 1 |
| 60.97 | 2순위 기타지역 | 9 | - |
| 73.91 | 1순위 해당지역 | 29 | 미달 52세대 |
| 73.91 | 1순위 기타지역 | 17 | 미달 35세대 |
| 73.91 | 2순위 해당지역 | 20 | 미달 15세대 |
| 73.91 | 2순위 기타지역 | 29 | 1.93 대 1 |
| 84.88 | 1순위 해당지역 | 112 | 1.11 대 1 |
| 84.88 | 1순위 기타지역 | 109 | - |
분양권 전매 실거래
거래 283건 · 최근 2025년 7월 31일 · 입주권 3건 포함 · 해제 20건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -3,015만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60.97 | 2억 7,220 | 2억 6,405 | -815만 | 37건 |
| 73.91 | 3억 2,340 | 2억 9,125 | -3,215만 | 93건 |
| 84.88 | 3억 6,970 | 3억 3,955 | -3,015만 | 152건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 84.88 | 11층 | 3억 4,000 | -2,970만 |
| 2025-05-12 | 84.88 해제 | 18층 | 3억 6,500 | -470만 |
| 2025-05-12 | 84.88 | 18층 | 3억 6,500 | -470만 |
| 2024-09-08 | 84.88 | 24층 | 3억 5,370 | -1,600만 |
| 2024-09-05 | 84.88 | 18층 | 3억 4,920 | -2,050만 |
| 2024-06-25 | 84.88 | 3층 | 3억 2,227 | -4,743만 |
| 2024-05-30 | 84.88 | 6층 | 3억 3,910 | -3,060만 |
| 2024-05-14 | 84.88 | 10층 | 3억 4,300 | -2,670만 |
| 2024-04-30 | 84.88 | 19층 | 3억 3,370 | -3,600만 |
| 2024-04-30 | 84.88 | 14층 | 3억 2,470 | -4,500만 |
| 2024-04-17 | 84.88 | 5층 | 3억 3,000 | -3,970만 |
| 2024-03-25 | 84.88 | 4층 | 3억 2,000 | -4,970만 |
| 2024-02-29 | 84.88 | 8층 | 3억 2,710 | -4,260만 |
| 2024-02-26 | 84.88 | 2층 | 3억 3,470 | -3,500만 |
| 2024-02-20 | 73.91 | 19층 | 3억 40 | -2,300만 |
| 2024-02-16 | 60.97 | 22층 | 2억 6,810 | -410만 |
| 2024-02-15 | 73.91 | 16층 | 2억 9,650 | -2,690만 |
| 2024-02-14 | 73.91 | 3층 | 2억 8,490 | -3,850만 |
| 2024-02-13 | 84.88 | 3층 | 3억 1,530 | -5,440만 |
| 2024-02-13 | 73.91 | 26층 | 3억 540 | -1,800만 |
신고 단지명: 삼계 삼정그린코아 더베스트, 삼계삼정그린코아더베스트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.