충남 천안시 · 민영
천안 신방 삼부르네상스 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 충청남도 천안시 동남구 풍세로 678-36 (신방동)
- 공급 세대수
- 830세대
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 시공사
- 삼부토건(주)
- 분양 문의
- 1600-0377
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 9월 14일
- 특별공급
- 2020년 9월 24일
- 1순위 해당지역
- 2020년 9월 25일
- 1순위 기타지역
- 2020년 9월 25일
- 2순위 해당지역
- 2020년 9월 28일
- 2순위 기타지역
- 2020년 9월 28일
- 당첨자 발표
- 2020년 10월 8일
- 계약
- 2020년 10월 20일 ~ 10월 22일
- 입주 예정
- 2023년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98 | 81.89 | 132세대 | 95세대 | 2억 3,330 |
| 60 | 82.49 | 168세대 | 121세대 | 2억 2,810 |
| 75.98 | 98.48 | 126세대 | 94세대 | 2억 9,170 |
| 84.99 | 111.12 | 55세대 | 39세대 | 3억 2,850 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.98 | 1순위 해당지역 | 64 | 미달 161세대 |
| 59.98 | 1순위 기타지역 | 20 | 미달 141세대 |
| 59.98 | 2순위 해당지역 | 11 | 미달 130세대 |
| 59.98 | 2순위 기타지역 | 13 | 미달 117세대 |
| 60 | 1순위 해당지역 | 53 | 미달 233세대 |
| 60 | 1순위 기타지역 | 33 | 미달 200세대 |
| 60 | 2순위 해당지역 | 13 | 미달 187세대 |
| 60 | 2순위 기타지역 | 13 | 미달 174세대 |
| 75.98 | 1순위 해당지역 | 209 | 1.01 대 1 |
| 75.98 | 1순위 기타지역 | 70 | - |
| 75.98 | 2순위 해당지역 | 52 | - |
| 75.98 | 2순위 기타지역 | 23 | - |
| 84.99 | 1순위 해당지역 | 535 | 8.92 대 1 |
| 84.99 | 1순위 기타지역 | 139 | - |
분양권 전매 실거래
거래 553건 · 최근 2024년 1월 5일 · 입주권 1건 포함 · 해제 67건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -359만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98 | 2억 3,330 | 2억 3,670 | +340만 | 150건 |
| 60 | 2억 2,810 | 2억 2,391 | -419만 | 154건 |
| 75.98 | 2억 9,170 | 2억 8,390 | -780만 | 136건 |
| 84.99 | 3억 2,850 | 3억 3,766 | +916만 | 112건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-01-05 | 60 | 20층 | 2억 4,000 | +1,190만 |
| 2023-12-29 | 75.98 해제 | 3층 | 2억 8,390 | -780만 |
| 2023-12-27 | 75.98 | 20층 | 2억 9,900 | +730만 |
| 2023-12-23 | 60 | 5층 | 2억 2,682 | -128만 |
| 2023-12-23 | 60 해제 | 3층 | 2억 1,170 | -1,640만 |
| 2023-12-23 | 59.98 | 3층 | 2억 1,170 | -2,160만 |
| 2023-12-18 | 60 | 20층 | 2억 2,100 | -710만 |
| 2023-12-12 | 60 | 9층 | 2억 3,330 | +520만 |
| 2023-12-01 | 84.99 | 4층 | 3억 2,260 | -590만 |
| 2023-11-28 | 60 | 4층 | 2억 178 | -2,632만 |
| 2023-11-20 | 59.98 | 5층 | 2억 2,520 | -810만 |
| 2023-11-18 | 60 | 16층 | 2억 2,700 | -110만 |
| 2023-11-14 | 59.98 | 7층 | 2억 3,820 | +490만 |
| 2023-11-14 | 60 | 16층 | 2억 1,490 | -1,320만 |
| 2023-11-13 | 59.98 | 6층 | 2억 1,438 | -1,892만 |
| 2023-11-11 | 60 | 17층 | 2억 2,000 | -810만 |
| 2023-11-11 | 60 | 15층 | 2억 1,000 | -1,810만 |
| 2023-11-07 | 60 | 7층 | 2억 3,330 | +520만 |
| 2023-11-05 | 60 | 5층 | 2억 997 | -1,813만 |
| 2023-11-04 | 59.98 | 13층 | 2억 4,520 | +1,190만 |
신고 단지명: 천안 신방 삼부르네상스, 신방삼부르네상스
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.