경기 화성시 · 민영
신동탄포레자이 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경기도 화성시 반월동 17번지 일원
- 공급 세대수
- 1,297세대
- 시행사
- (주)하나자산신탁
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 분양 문의
- 1644-6652
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 4월 29일
- 특별공급
- 2020년 5월 11일
- 1순위 해당지역
- 2020년 5월 12일
- 1순위 기타지역
- 2020년 5월 12일
- 2순위 해당지역
- 2020년 5월 13일
- 2순위 기타지역
- 2020년 5월 13일
- 당첨자 발표
- 2020년 5월 19일
- 계약
- 2020년 6월 1일 ~ 6월 11일
- 입주 예정
- 2023년 2월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98 | 81.04 | 269세대 | 205세대 | 4억 3,940 |
| 74.81 | 100.38 | 195세대 | 124세대 | 5억 2,340 |
| 84.98A | 108.55 | 162세대 | 137세대 | 5억 6,600 |
| 84.98B | 108.51 | 107세대 | 92세대 | 5억 6,020 |
| 84.98P | 124.03 | 6세대 | 0세대 | 7억 6,030 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.98 | 1순위 해당지역 | 3,947 | 14.67 대 1 |
| 59.98 | 1순위 기타지역 | 6,878 | - |
| 74.81 | 1순위 해당지역 | 3,083 | 15.81 대 1 |
| 74.81 | 1순위 기타지역 | 4,537 | - |
| 84.98A | 1순위 해당지역 | 10,915 | 67.38 대 1 |
| 84.98A | 1순위 기타지역 | 12,067 | - |
| 84.98B | 1순위 해당지역 | 3,198 | 29.89 대 1 |
| 84.98B | 1순위 기타지역 | 4,149 | - |
| 84.98P | 1순위 해당지역 | 1,172 | 195.33 대 1 |
| 84.98P | 1순위 기타지역 | 1,932 | - |
분양권 전매 실거래
거래 350건 · 최근 2023년 6월 13일 · 해제 37건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +585만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98 | 4억 3,940 | 4억 5,979 | +2,039만 | 127건 |
| 74.81 | 5억 2,340 | 5억 2,925 | +585만 | 69건 |
| 84.98A·84.98B | 5억 6,600 | 5억 9,200 | +2,600만 | 151건 |
| 84.98P | 7억 6,030 | 8억 3,030 | +7,000만 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-06-13 | 84.98A | 15층 | 5억 3,929 | -2,671만 |
| 2023-06-12 | 84.98A | 24층 | 6억 543 | +3,943만 |
| 2023-04-30 | 84.98A | 14층 | 5억 6,550 | -50만 |
| 2023-04-22 | 59.98 | 3층 | 4억 2,190 | -1,750만 |
| 2023-04-20 | 84.98A | 20층 | 6억 1,747 | +5,147만 |
| 2023-04-09 | 74.81 | 14층 | 5억 3,053 | +713만 |
| 2023-04-05 | 59.98 | 20층 | 4억 8,478 | +4,538만 |
| 2023-04-04 | 74.81 | 22층 | 5억 2,797 | +457만 |
| 2023-04-02 | 84.98A | 22층 | 5억 9,940 | +3,340만 |
| 2023-03-25 | 84.98A | 20층 | 5억 6,220 | -380만 |
| 2023-03-22 | 84.98A | 15층 | 5억 8,813 | +2,213만 |
| 2023-03-21 | 84.98A | 12층 | 5억 9,587 | +2,987만 |
| 2023-03-18 | 59.98 | 20층 | 4억 5,250 | +1,310만 |
| 2023-03-13 | 84.98A | 24층 | 6억 1,417 | +4,817만 |
| 2023-03-08 | 74.81 해제 | 9층 | 5억 2,347 | +7만 |
| 2023-03-08 | 74.81 | 9층 | 5억 2,347 | +7만 |
| 2023-03-05 | 59.98 해제 | 8층 | 4억 6,449 | +2,509만 |
| 2023-03-05 | 59.98 | 8층 | 4억 6,449 | +2,509만 |
| 2023-03-04 | 59.98 | 5층 | 4억 4,790 | +850만 |
| 2023-03-04 | 59.98 해제 | 5층 | 4억 4,790 | +850만 |
신고 단지명: 신동탄포레자이
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.