경기 의정부시 · 민영
의정부 롯데캐슬 골드포레 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 경기도 의정부시 가능동 581-1번지 일원
- 공급 세대수
- 326세대
- 시행사
- 롯데건설(주)
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 분양 문의
- 1899-4240
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 4월 24일
- 특별공급
- 2020년 5월 6일
- 1순위 해당지역
- 2020년 5월 7일
- 1순위 기타지역
- 2020년 5월 7일
- 2순위 해당지역
- 2020년 5월 8일
- 2순위 기타지역
- 2020년 5월 8일
- 당첨자 발표
- 2020년 5월 14일
- 계약
- 2020년 5월 25일 ~ 6월 7일
- 입주 예정
- 2023년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 39.77 | 52.59 | 27세대 | 20세대 | 2억 440 |
| 59.94A | 79.41 | 74세대 | 53세대 | 3억 3,460 |
| 59.99B | 79.35 | 16세대 | 13세대 | 3억 2,770 |
| 84.99A | 110.35 | 11세대 | 9세대 | 4억 5,590 |
| 84.94B | 110.17 | 30세대 | 21세대 | 4억 5,520 |
| 84.95C | 111.01 | 30세대 | 22세대 | 4억 4,950 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 39.77 | 1순위 해당지역 | 25 | 미달 20세대 |
| 39.77 | 1순위 기타지역 | 111 | 5.55 대 1 |
| 39.77 | 2순위 해당지역 | 102 | - |
| 39.77 | 2순위 기타지역 | 510 | - |
| 59.94A | 1순위 해당지역 | 572 | 7.73 대 1 |
| 59.94A | 1순위 기타지역 | 965 | - |
| 59.99B | 1순위 해당지역 | 68 | 4.25 대 1 |
| 59.99B | 1순위 기타지역 | 285 | - |
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 256 | 23.27 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 505 | - |
| 84.94B | 1순위 해당지역 | 387 | 12.9 대 1 |
| 84.94B | 1순위 기타지역 | 566 | - |
| 84.95C | 1순위 해당지역 | 269 | 8.97 대 1 |
| 84.95C | 1순위 기타지역 | 468 | - |
분양권 전매 실거래
거래 50건 · 최근 2023년 7월 24일 · 입주권 7건 포함 · 해제 3건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +50만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 39.77 | 2억 440 | 2억 1,340 | +900만 | 9건 |
| 59.94A | 3억 3,460 | 4억 510 | +7,050만 | 14건 |
| 59.99B | 3억 2,770 | 4억 775 | +8,005만 | 4건 |
| 84.94B | 4억 5,520 | 4억 9,630 | +4,110만 | 9건 |
| 84.95C | 4억 4,950 | 5억 510 | +5,560만 | 12건 |
| 84.99A | 4억 5,590 | 4억 8,590 | +3,000만 | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-07-24 | 84.94B | 19층 | 4억 6,105 | +585만 |
| 2023-06-14 | 84.95C | 16층 | 4억 5,500 | +550만 |
| 2023-03-04 | 84.95C | 22층 | 4억 8,740 | +3,790만 |
| 2023-03-03 | 84.95C | 14층 | 4억 4,810 | -140만 |
| 2023-02-21 | 84.94B | 28층 | 4억 9,090 | +3,570만 |
| 2023-02-16 | 84.95C | 24층 | 4억 4,950 | 0 |
| 2023-02-13 | 39.77 해제 | 15층 | 2억 540 | +100만 |
| 2023-02-13 | 39.77 | 15층 | 2억 540 | +100만 |
| 2023-01-25 | 84.94B | 11층 | 4억 4,630 | -890만 |
| 2023-01-17 | 59.94A 입주권 | 17층 | 3억 5,000 | - |
| 2023-01-16 | 39.77 | 16층 | 2억 230 | -210만 |
| 2023-01-02 | 59.94A 입주권 해제 | 9층 | 2억 7,259 | - |
| 2023-01-02 | 59.94A 입주권 | 9층 | 2억 7,259 | - |
| 2022-12-14 | 59.94A | 9층 | 3억 2,880 | -580만 |
| 2022-12-14 | 84.99A | 24층 | 4억 5,150 | -440만 |
| 2022-12-08 | 39.77 | 14층 | 2억 1,340 | +900만 |
| 2022-12-01 | 59.94A 입주권 | 16층 | 3억 3,800 | - |
| 2022-11-15 | 39.77 | 17층 | 2억 230 | -210만 |
| 2022-08-10 | 59.94A | 18층 | 4억 2,490 | +9,030만 |
| 2022-01-26 | 84.94B | 21층 | 8억 8,000 | +4억 2,480 |
신고 단지명: 의정부 롯데캐슬 골드포레
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.