서울·경기 소형 연립 신고가와 강남권 거래 조정
2026년 11월 7일 수집된 실거래에서는 서울 중랑구 은행하이츠 17평이 직전 최고가 대비 256.2% 오른 2억 8,500만 원에 거래되는 등 소형 연립·빌라 단지를 중심으로 큰 폭의 상승 신고가가 나왔습니다. 최근 7일간 강원 홍천군에서는 매매 신고가가 12건 기록되며 직전 4주 주평균의 2.4배를 나타냈습니다. 한편 시장에서는 최근 일주일간 강남 3구에서 직전보다 5% 이상 내린 하락 거래가 16건 발생했고, 9월 말 기준 서울 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1년 전보다 38% 상승한 것으로 집계되었습니다.