이재명 정부 2025– 8·13 신속공급 대책
8·13 신속공급 대책 총정리: 핵심 내용과 영향
8·13 신속공급 대책은 물량보다 공급 속도에 초점을 맞춰 국토교통부의 주택 공급 방안과 금융위원회의 금융 대책을 함께 발표한 조치입니다. 다세대·다가구 건축 규제 완화와 수도권 신규 공공택지 공급 등을 통해 주택 공급 절차를 단축하고 모듈러 주택 및 공적 PF 보증 지원을 병행하고 있습니다. 또한 실수요자 지원을 위해 가계대출 총량관리 목표를 3.0%로 상향하고 주택공급 관련 대출을 별도 분리했으나, 2금융권 총량규제 문턱과 실제 입주까지의 시차 우려는 지속되고 있습니다.
핵심 내용
- 다세대·다가구 건축 면적 1000㎡ 확대 및 다가구 4층까지 허용
- 수도권 6개 지구 등 총 10만 4000가구 신규 공공택지 공급 추진
- 가계대출 총량관리 목표 3%로 상향 및 주택공급 대출 분리 지원
- 경기도 개발 무관 토지거래허가구역 324.03㎢ 대규모 해제
- 공공주택특별법·도시정비법 연내 처리 합의로 인허가 단축 추진
- 공적 PF 보증 확대 및 2030년까지 모듈러 주택 2만호 추진
공식 자료
- 보도자료 수도권 23만호+α 추가 공급, 주택 공급 촉진 및 청년 등 실수요자 금융지원 강화 국토교통부 · 2026년 8월 13일
- 보도자료 수도권 23만호+α 추가 공급, 주택 공급 촉진 및 청년 등 실수요자 금융지원 강화 금융위원회 · 2026년 8월 13일
- 정책브리핑 수도권에 23만 호+α 추가 공급…부동산PF 자금지원 늘려 속도전 대한민국 정책브리핑 · 2026년 8월 13일
- 보도자료 <주택 신속공급 방안(8.13) 후속조치> 공공재개발 이주비 및 사업비 이차보전 지원 확대 국토교통부 · 2026년 10월 1일
- 보도자료 보금자리론, 소득기준 개선해 ‘결혼페널티’ 없앤다 한국주택금융공사 · 2026년 9월 28일
계약일 기준 주간 매매 건수입니다. 거래는 계약 후 30일 안에 신고되므로 최근 4주 남짓은 아직 덜 모였습니다(옅은 막대).
주별 건수 보기
| 주(월요일) | 전국 | 서울 |
|---|---|---|
| 2026-06-15 | 7,262 | 1,382 |
| 2026-06-22 | 12,557 | 2,233 |
| 2026-06-29 | 13,185 | 2,253 |
| 2026-07-06 | 12,391 | 2,533 |
| 2026-07-13 | 10,720 | 1,934 |
| 2026-07-20 | 10,857 | 2,009 |
| 2026-07-27 | 10,577 | 2,020 |
| 2026-08-03 | 9,113 | 1,629 |
| 2026-08-10 | 9,751 | 1,634 |
| 2026-08-17 | 9,561 | 1,434 |
| 2026-08-24 | 10,188 | 1,703 |
| 2026-08-31 | 10,594 | 1,606 |
| 2026-09-07 | 10,842 | 1,671 |
| 2026-09-14 | 11,163 | 1,917 |
| 2026-09-21 | 5,871 | 901 |
| 2026-09-28 | 10,681 | 1,742 |
| 2026-10-05 (집계 중) | 4,776 | 717 |
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매일일보 택지 착공 기간 단축에도 실제 입주 시차로 공급 공백 우려 지속 원문